Stručnjaci kažu da je osnovni razlog to što je potražnja za stanovima mnogo veća od ponude.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, tokom 2018. godine, u odnosu na 2017. godinu, cene stanova novogradnje u Srbiji povećane su za 12,8 odsto, dok su u Beogradu povećane za 14,7 odsto.
Cene kvadrata kreću od 1.600 evra za stare stanove, kojima je potrebno renoviranje, a idu do 4.500 evra za stanove u centru grada. Slična je situacija i na Dedinju i na Senjaku, gde se luksuzne novogradnje prodaju za 5.000 evra po kvadratu.
Posmatrano u odnosu na region, Beograd je prestigao Sarajevo, Skoplje i Zagreb, a sve je bliži i svetskim metropolama.
Osim kupaca iz Srbije, za stanove su zainteresovani i kupci iz Bosne i Hercegovine, Republike Srpske, Kine i Rusije.